与澳大利亚大多数其他首都城市相比，HOBART租户每周支付的费用更高。

根据一份全国报告，霍巴特的租房者平均每周比墨尔本人多付10澳元。

每周472美元，只有悉尼和堪培拉的房客比霍巴特的房租高。

(资料图片)

core Logic 3月份的季度租金评估报告也显示，过去12个月，霍巴特的租金涨幅高于其他城市，涨幅为3.4%。

阿德莱德和珀斯的增长率位居第二，分别为2.5%和2%。

然而，该报告为那些遭受租金成本之苦的人提供了一些好消息。

数据显示，霍巴特的月租金下降了0.4%，近三个月仅增长了1%，与区域和省会城市合并的结果类似。

从季度和年度来看，霍巴特公寓租赁市场的价格涨幅高于住房板块。

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伊莱扎欧文说，霍巴特的房租很多人都负担不起。

霍巴特的租金收益率为5.02%，略低于一年前的5.08%。

这个数字仅次于达尔文，为5.86%，远超省会城市的3.46%。

CoreLogic研究总监伊莱扎欧文(Eliza Owen)表示，3月份的季度数据没有充分反映出对租赁市场的整体影响。

不过，她表示，企业关闭导致的失业率上升可能会对6月季度的租赁市场造成巨大的暂时需求冲击。

伊莱扎说，这可能会导致空置率上升，因为更多的家庭是因为收入减少而成立的，或者租户试图通过谈判降低租金。

她说：“在大多数市场，这种趋势是可以预期的，但它可能会对霍巴特市场产生不成比例的影响。在霍巴特市场，很多人付不起房租，劳动力在受影响的旅游和艺术行业中占比很高。”